定安县新房签订购房合同很重要 需要注意哪些事项？，定安房价，定安配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
签订定安购房合同是很重要的一个环节，可是大多数定安购房人在签订定安购房合同时，只会按照开发商或中介的要求填写，甚至整个合同内容的填写都由对方代劳，自己只是醉后签名了事。等到产生了纠纷时才拿出合同仔细看，却发现自己所签的合同漏洞百出，没有几条能维护自己的合法权益。所以，订立定安购房合同是很关键的地方，千万要小心谨慎，下面小编就提示您重点关注定安购房合同中的几个关键点，一起来看看吧。
1、明确支付房款的方式和时间
定安购房款需要分几次支付，时间节点如何确定，一定要非常明确。
以贷款定安买房为例，定安购房款的支付分为四次，依次顺序是定金、首付款、按揭款、尾款。相对应的时间节点是，签订定金合同时交付定金、签订定安购房合同时交付首付款、办理完申请贷款及抵押手续后支付按揭款、入住并办理完毕过户手续以及物业交割后支付尾款。
2、过户时间的确定
这是双方醉关心的问题，具体的时间点一定要非常明确。
如果时间点的约定含糊其辞，或者容易产生歧义，就会出现两个极端行为，要么买方用过激的行为刺激对方加快履行合同，要么卖方就是一直拖延合同不管对方如何催告，就是不着急履行合同，在这种情况下，双方反而会比较容易形成矛盾，甚至对簿公堂。
3、延期履行合同
关于延期履行合同，对于买卖双方都可能会发生这种情形。但很多人所签的合同，都是由中介代填，中介为了快速成单拿到中介费，往往会避重就轻地填写合同违约责任，避免买卖双方长时间就违约责任“讨价还价”。中介常用的方法是，要么不填全部划掉，要么填写的违约责任非常轻，不让双方过度关注。
为了避免在一方出现延期履行时，守约方无法维权，小编建议，在合同签订时，对付款时间、过户时间，一定要做出明确约定并写明超过履行期限就要按日计算违约金数额或写明计算方式，这样才能促使合同顺利履行，不至于拖沓不决。
4、承诺要写进合同
购买二手房支付中介费前，一定要明确中介提供的全部服务内容，把中介口头承诺的内容写进合同里，促使中介尽心尽力完成好中介事务，这样做能避免很多不必要的烦恼。
如果是购买新开发的楼盘，小编则建议将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议里，作为将来万一开发商不履行承诺时进行据理力争的证据。
如果开发商对一些承诺内容不同意写进合同，可以事前准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来，也是一个不错的方法。此外，签订合同时，按照法律规定，也要同时签订物业管理协议，以防办理入住时物业发生变化（如随意涨价、更换物业公司等）。
5、签订尽可能详细的补充协议
重点写明如何承担违约责任，违约了是退房还是不退房。如果退房可以赔偿哪些费用，如果不退房又该如何承担违约责任，这些都是要写清楚的。
小编建议您在订立定安购房合同时，不妨带一名专业律师一起去签合同，由律师帮您梳理好需要注意的地方以及应当写进补充协议的内容，这样能在您万一与对方产生纠纷时，能够较好的维护好自己的权益，而不至于太被动。
定安优质楼盘推荐
1、永秀国际：均价7800元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭新区富民大道30号
2、南丽湖上的时光：均价6600元/㎡，楼盘地址：海南定安南丽湖风景名胜区
3、宏城水岸：均价4800元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭新区弘诲路西侧(海南省定安县)
4、牧屿云天：均价4800元/㎡，楼盘地址：海南省定安县定城镇仙沟墟
5、中铁·诺德丽湖半岛：均价30000元/㎡，楼盘地址：定安县南丽湖旅游度假区
6、昌茂中润温泉水城：均价4600元/㎡，楼盘地址：定安县定城镇塔岭新区兴安大道东侧
7、江畔锦城：均价6700元/㎡，楼盘地址：定安县城内大众路与和平北路交汇处，定安县人民医院旁边
8、福安佳园：均价3780元/㎡，楼盘地址：海南省定安县大众中路上（建行后）
9、天籁谷休闲养生会馆：均价5300元/㎡，楼盘地址：海南省定安县塔岭开发新区塔北路
10、见龙苑：均价5300元/㎡，楼盘地址：定安见龙大道旁南侧定安县政府西侧(直通东线高速公路，塔北路、塔南路直通见龙大道。)
