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海南定安购房2018年新公积金贷款攻略 助你少走弯路!

编辑:臻房小杨来源:定安房价走势时间:2018-08-16 20:30:16浏览:

海南定安购房2018年新公积金贷款攻略 助你少走弯路!,定安房产,定安买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进定安购房误区里。

海南定安购房2018年新公积金贷款攻略 助你少走弯路!

定安买房 公积金贷款的过程中,或多或少忽略定安买房过程中细节,定安购房者要避免出现不必要的差错。大部分定安购房者知晓,银行贷款公积金定安买房的贷款利率比商业贷款定安买房的利率要低,因此定安买房时尽量选择使用公积金贷款,公积金贷款也成了绝大部分人的选择。那么,定安购房者选择公积金贷款的过程中,避免出现不必要的差错。

2018年新公积金贷款攻略

公积金夫妻双方贷款

一般贷款政策,如夫妻双方账户如有贷款未还清,不可以再申请贷款。夫妻双方贷款定安买房,不论是在结婚前还是结婚后办理的公积金贷款,只要夫妻双方中有一方办理过,那么公积金系统上就会有相应记录。在上次贷款未还清前,夫妻双方是不能够再次使用公积金贷款买第二套定安房子的。

公积金贷款二套房

定安购房者想购买二套房,那么,前提首套房零贷款。借款人使用公积金贷款买第一套住房,公积金贷款在尚未还清前不可再申请公积金贷款购买第二套住房。只有还清首住房贷款,才能再次使用公积金贷款。

公积金贷款提取

申请贷款前公积金账户要管理好。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额支付房款,当您公积金账户上的公积金余额为零,公积金贷款额度也就为零,意味着您将申请不到公积金贷款。

公积金贷款提前还款

公积金贷款政策,每个城市的规定都不同,具体城市要看相关城市政策。但公积金贷款大部分城市都规定提前还款应在还贷满一年后才可提出,还款金额要超过6个月的还款数额。房天下提醒各位定安购房者,在借款初一年内不要提前还款。

公积金贷款撤销抵押

贷款还清后不要忘记撤销抵押。还清了全部贷款本金和利息后,请务必要持银行的贷款结清证明和抵押物的定安房地产其他项权利证明前往定安房产所在区、县的定安房地产交易撤销抵押。

公积金贷款妥善保管

银行贷款年限一般为30年以内,那么,定安购房者作为借款人。尤其,申请银行按揭贷款的定安购房者,应妥善保管贷款相关合同,毕竟贷款年限多者长达数十年,少者十几年。如不慎遗失定安购房手续中的任何细节资料都会给业主带来不必要的烦恼。

定安买房优势:不少外地人希望在老年时享受海南的气候与独特的生态环境,但是却不怎么想买靠近海边的房子,原因是过于潮湿,对身体健康也不好。这样看来定安确实没有什么缺点,因为属于海口南部,不潮湿。再加上购房者考虑本身的经济条件,不想花过多的价格,给自己或子女带来太大的负担,因此在海南买一套配套完善,生活便利的房子,用于度假养老,安度晚年已足以。

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