海南定安养老买房：怎么还款更划算？十几二十万不成问题，定安购房，定安城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南定安买房。
定安购房者办理按揭贷款后，想要节省利息不是没有办法，只要选对还款方式，这些都不是问题。银行还款方式包括 等额本息还款和等额本金还款两种方式，不同方式的还贷压力、还贷金额以及适用人群都不同。定安购房者想要省钱怎么办？下文这些必须注意。
一、贷款利率的折扣
定安购房贷款要以新政策为准，所以定安购房者一定要弄清当前的贷款新政。目前，大部分城市首套房首付25%，二套房首付30%，部分城市按照规划，首付比例将有出入。
二、选择还款方式
也许很多没买过定安房子的人，都不知道还银行贷款还有方式可以选的。家庭条件有限，能够省一点就省一点。还款方式有以下两种方式，供大家参考。
1、等额本息还款
说明：等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中，目前选择这种还款方式的人较多。
还款特点：每月还款额中，本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。
适用人群：收入相对稳定的家庭，定安买房自住，经济条件不允许前期投入过大，如公务员、教师等收入稳定的人群。
举例：贷款100万，期限20年，基准利率6.55的贷款，计算相关数据如下：
提前还款：到了还款期限一半的时候(比如是20年还，你已经还了10年了)，利息已经在前10年还的差不多了，但是你的本金还有很大部分没还的，这些是必须还的，即便你10年后条件好很多了，可以提前还了，但是后面的基本是本金，利息很少，你提前还已经没有什么意义了。
2、等额本金还款
说明：等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。
还款特点：随着时间的推移还款负担会逐渐减轻，还款前期压力较大。这种还款方式的好处是相比等额本息前期偿还的利息更多，故能节省更多的利息。坏处是前期还款压力较大。
适用人群：收入高还款能力较强并有提前还款打算的人
举例：贷款100万，期限20年，基准利率6.55的贷款，计算相关数据如下：
提前还款：比如5年后，因为你选择的方式，本金还的更多，这个时候本金已经相对上一种方式要减少了许多，提前还款的本金部分冲抵的更多，这样重新计算利息的时候要少许多利息支出(每少一年都是近万的利息)。
在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，若定安购房者打算提前还款，好选择等额本金还款法。但是等额本金还款方式前期还款压力较大，定安购房者想要省这部分利息的话就要更努力赚钱了。
海南楼盘卖点：定安的新城区，距离老城区数公里，目前市政办公楼大部分已迁址到此，临高到定安、定城到文昌的快速道路将穿过塔岭南部、定海大桥连接塔岭环城南路，新车站规划在环城北路，交通打通将带来大量流动人口，塔岭的后10年很可能成为定安的主城区，shengzhi空间相比老城区要更大，居住环境也比老城区好些。
