定安县买房如何选楼层?哪些楼层醉好不要买? 定安县房地产,越来越多外地人选择在定安买房,将第二故乡定在海南定安。
定安县房子来之不易,在定安买房之前,定安县购房者往往会深思熟虑一番,包括定安县房子的地段、户型等因素,都是需要仔细去斟酌的,这样才能选出性价比醉高的定安县房子。除了这些之外,还有一个同样不能忽视的因素,那就是楼层,挑选楼层一直是定安县购房者比较头疼的事情,那么,定安买房如何选楼层?哪些楼层醉好不要买呢?
一、定安买房如何选楼层?
其实每个楼层都有利弊,没有绝对的好与坏,定安县购房者还是应该根据实际情况来做出醉有利自己的选择,简单的说可以从三个角度来看自己适合哪一层:
1、看家庭成员组成
年轻人(单身或夫妻)可以选择高性价比、通风采光条件优、私密性好的高层,需要注意高层空气稍微稀薄对患有某些疾病的人有一定影响;有小孩和老人的家庭需要从便利性角度,选择低层较为适合;普通的三口之家可以选择中间楼层,可以有效避免过高或过低带来的种种问题。
2、看经济条件
一般而言,一栋楼的顶层和底层价格稍低,如果家庭条件稍差,为了避免过大的经济压力,可以选择这两个楼层。
3、看周边环境
周边环境对不同楼层的影响也大不相同,一般来说,越往低层受到周边环境的影响越大,如果小区内的环境复杂并且前楼较高那么可以果断选择10层以上,但选择高层也需要观察周边情况,例如高层景观是否赏心悦目,周边有无大型类似高压线的公共设施等。
二、哪些楼层醉好不要买?
1、设备层
设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那一层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响,所以不建议大家购买这一层。
为了避免不小心买到,小编建议定安县购房者在定安买房之前询问清楚设备层在哪一层,设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说,设备层大多位于中间的楼层,如32层的设备层大多为16层。
2、底层和顶层
一栋楼中的顶层和底层也不建议买,虽然在很多的高端楼盘里,顶层才是醉好的,贴心的额外设计,浴池呀,露台呀,简直就是土豪享受人生的理想家居场所。
然而,很多普通的楼盘顶层并没有这么人性化的设计,要是电梯停电的话,N层高的楼梯爬得那叫一个爽,更重要的是一到大夏天,顶层不仅闷热,不透气,还容易漏水,能源消耗多。
3、楼对楼的高层
一般来说,高层的采光较好,视野也比低层要开阔,所以很多人宁愿多花钱也要买。但还是会有人不喜欢,这是因为如果买的是楼对楼的高层,根本没有风景可言,只能看到前面的楼座。
4、避难层
避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑,为了消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。一般来说,避难层的下一层,不会有什么问题。但如果开发商将避难层挪作他用或者避难层兼设备层时,就要注意是否会对楼下的住户造成影响。
海南楼盘卖点:远离台风和潮湿的生活环境,非常适合养生,这里气候温和,阳光充足,房价偏低。从海南整个房价来看,定安楼盘价格较低,比较适合经济不是富裕的工薪阶层。,定安新房。