定安县购房购买30层以上的超高层可行吗？需要注意什么？，定安买房攻略，海南定安，风景优美，空气新鲜，海南定安有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
城市居住密度越来越高，必然会有一些人选择住到超高层住宅里。超高层建筑不同于普通高层，从开发者来说，规划设计和报建所需的时间、成本和用材都有不同程度的增加，尤其是建筑的安全评估等级更为严格。
对于消费者来说，目前超高层建筑的高层单位除了景观是首要卖点之外，高层单位往往更加便宜。那么对于定安购房者来说如果选择购买超高层住宅要注意什么呢？
一、超高层住宅优点
（1）超高层住宅视野也会特别广阔，风景好。空气质量也会随楼层的身高有所提升。
（2）通风好、采光棒，超高层住宅可以享受充分享受阳光的温暖，且通风比一般楼层要好很多，有冬暖夏凉效果。
（3）污染少、噪音少，12层以上城市噪音就会随着楼层的身高而递减，每升高一层噪音递减10分贝。且高楼层灰尘等污染相对较少，房间容易保持干净整洁。
（4）无蚊虫侵害，高于20层以上蚊及老鼠基本上为零，超高层自然是几乎不会看到这些生物的踪迹。
二、超高层住宅缺点
（1）建筑成本贵
考虑到其本身抗震以及楼梯负荷等问题，建筑必须要使用先进的建筑材料和施工工艺，不管是建筑成本还是日常管理成本都是相对较高的。
（2）使用不便
上下班的人流高峰，会造成楼层内、楼层外周边交通拥挤。电梯故障、停水、停电都会引发很多不便。
（3）电梯速度快
普通电梯一分钟达到33层速度1．75米／秒。若一分钟达到60层速度4米／秒，容易引起身体的不适感，更不适合老人与小孩乘坐。
（4）电梯费用多
上下班高峰期高层住户等待或乘坐电梯的时间相对较长，电梯收费有统一标准，也有分段收费标准，高层电梯费用一般从3层开始，往上一层增加电梯费。
（5）实用面积减少
超过40层左右的住宅低层单位承重加大，剪力墙厚度正增加，实用面积减少。1－10层剪力墙醉厚采用300－350毫米，以上逐阶段递减。
（6）消防安全问题
超高建筑装修中使用了大量可燃性材料，内部分布大量电线电缆，一旦火灾形成，火势会非常迅猛。消防部门的云梯只有100米（30层）左右，如果300米的高楼出现火灾，根本无法进行救援。
三、注意事项
1．注意户型格局
目前大多数超高层住宅都是框架结构，一层对称布置两户甚至多户，这就会出现不同的户型格局，有的甚至位置比较偏，而且不易改变，不同的户型格局价格也不相同。
2．注意密度和观景
对于超高层来说，居住密度是关键，密度越低，公共资源利用率越低，居住品质越低。
3．注意电梯数量
一般情况下，24层以上住宅都应配备3部电梯，基本上都是24小时运行。尽可能与开发商签订责任书，约定好如果电梯出现事故如何赔偿等一系列问题。
4．注意供水供电
选择高层住宅时应向房开商询问楼层的供水方面、该地水压是否够、楼内是否是自上而下供水、夏季是否会断水等。
综上所述，小编建议定安购房者不要片面的进行选择，可以根据以上注意事项作为参考，综合考虑，选择合适自己的住房。
海南楼盘卖点：远离台风和潮湿的生活环境，非常适合养生，这里气候温和，阳光充足，房价偏低。从海南整个房价来看，定安楼盘价格较低，比较适合经济不是富裕的工薪阶层。
