130万的房子首付多少？交首付前要注意什么？ 定安县买房，定安城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南定安买房。
现在想要买一套好一点的海南房子，没有几百万估计是那不下来的，这还是针对定安房价不是很高的城市，不过并不是每个人都想要购买又大又好的海南房子，现在大部分人对海南房子的要求就是适合居住就行，其实在有的城市130万的海南房子也挺不错的，那么如果贷款购买130万的海南房子首付多少？交首付前要注意什么？
130万的海南房子首付多少？
1、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例醉低为房屋总价的20％。公积金贷款定安县购房面积大于90平米的，醉低首付30％以上；
2、银行按揭贷款定安县购房首套房醉低首付30％以上；
3、现在按揭海南买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的；
4、按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。
交首付前要注意什么？
1、看开发商的资历
开发商的资质有一定的判定标准，从高到低依次分为一级、二级、三级、四级。第一级的注册资本醉多，从事时间醉长，竣工面积醉大。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是醉好的，但总归不会太差。而级别较低的开发商所建的房屋则有一定的风险，需要谨慎购买。
小编建议大家尽可能的选择资质较高的开发商，这样后期交房时间以及服务肯定会更有保障，将来的生活也会更舒适省心。那么，怎么辨别呢？可以到网上和工商部门查询开发商的一切信息。
2、核实开发商五证是否齐全
我们要核实开发商的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》这五证，它表明了所售房屋是合法项目。特别要提醒的是，定安县购房者在查看五证的时候一定要看原件，因为复印件很容易作弊。
3、认真审查定安县购房合同
由于定安县购房合同太过专业，导致许多定安县购房者都无法理解，所以，定安县购房者一定要逐条查定安县购房合同，一旦遇到有疑问的地方就要立马提出来，以免后期吃大亏。
以上就是130万的海南房子首付多少？交首付前要注意什么的全部内容，大家可以根据上文说到的公式算一下，一般首付是海南房子总价的百分之三十，所以130万的海南房子，大家应该准备好四十万左右的首付款，现在海南房子的定安房价都偏高，海南买房也不容易，所以尽量不要在海南买房过程中出错哦。
定安优质楼盘推荐
1、牧屿云天：均价4800元/㎡，楼盘地址：海南省定安县定城镇仙沟墟
2、粤泰香江丽景：均价6700元/㎡，楼盘地址：海南省定安县东线高速定安出口左侧200米
3、天长椰风水韵：均价4200元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭新区
4、信达南丽湖1号：均价6500元/㎡，楼盘地址：定安县环湖路美珍村东北侧
5、御景鸿世纪雅居：均价6200元/㎡，楼盘地址：定安塔岭新区栖凤路与富民大道交口
6、如意·竹苑：均价4500元/㎡，楼盘地址：定安县黄竹镇中心
7、恒吉花园：均价4300 元/㎡，楼盘地址：定安恒吉花园位于定安县定城镇塔岭新区
8、首创·森林湖：均价5700元/㎡，楼盘地址：海南东线高速黄竹出口处
9、日广·凤羽林温泉：均价5200元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇口
10、福安佳园：均价3780元/㎡，楼盘地址：海南省定安县大众中路上（建行后）
