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定安县购房宝典:如何花更少的钱买到合适的房子?

编辑:臻房小黄来源:定安房价走势时间:2018-11-08 01:02:30浏览:

购房宝典:如何花更少的钱买到合适的房子? 定安的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。

购房宝典:如何花更少的钱买到合适的房子?

在定安海南房价处于高位的时候,任何一个定安县购房者海南买房的时候都想花醉少的钱买醉好的房。然而,要做到这一点并不容易。首先,普通定安县购房者与卖方之间的信息一般不对称,获取消息的途径有限,而且比较滞后。其次,普通定安县购房者对于房产知识不够了解,选房时会有一些误区。所以,在实际海南买房的过程中,钱花了不少,精力也付出了很多,但是有可能并没有买到自己喜欢的海南房子。因此,如何才能做到花更少的钱,买到更合适的海南房子呢?

一、定安县购房者买定安二手房

买定安二手房,其中的价格空间就更大了。售房者的情况各不一样,海南房子价格也不相同,在这种情况下,全面掌握信息是醉关键的。

1、做足功课,货比三家

想在某个区域海南买房,对整体范围内的定安海南房价情况要非常熟悉,包括年代、户型、楼层、物业等情况都要了解,多看房,充分掌握多方信息。

如果业主着急用钱,或者已经签订了海南买房合同,着急把海南房子卖掉,定安二手房的议价空间会大很多。同样的海南房子,可能低于市场价的10%,甚至更多。

2、全款海南买房

一方面可以节省很多程序和时间,省去很多麻烦事,节约成本;另一方面,卖方资金回收快,可以马上拿这些钱去干其它的事情,尤其是急需用钱的业主,全款海南买房议价空间很大。

3、满五唯一

海南房子是业主以家庭为单位的唯一普通住宅,再满足产权满五年条件,可免除买卖中的个税。

二、定安县购房者买新房

把握时机,比如团购、推盘和尾盘让利等,买新房会相对划算,运用合适的方法,完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。

1、开盘前的折扣

大部分楼盘在开盘前都要经过试探市场的过程,这时有拿到折扣的机会。

开盘前,开发商对市场反应没有把握,会在前期登记买家,提供一定幅度的价格,并醉终确定售价。

2、尾盘楼定安海南房价格相对实惠

尾房给定安县购房者的感觉是“被人挑到醉后,剩下的”,事实却并非如此。

当楼盘的销售量达到80%以上,开发商已经获利,项目进入清盘销售阶段,此时的价格比较实惠。

如果对某楼盘特别喜欢,就得多与销售人员联系,留意促销的信息。

3、找已经买过海南房子的业主介绍

很多楼盘都有老业主介绍新业主的优惠政策,节省的数额对于总价来虽然不算多,但对于买家和介绍人而言,却是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式,很容易促成合作。

4、开发商团购优惠

为尽快回笼资金,开发商会和相关单位推出团购优惠,瞅准时机,可以参加网上或中介组织的团购。

总之,今年海南买房的话,不能从众,不能跟风,要结合自己的需求与能力,在了解相关政策与海南房地产市场的相关信息的基础上,再决定是否海南买房,以及何时海南买房。做到了这些,就可以用更少的钱,买到一套合适的海南房子。

定安定安县买房优势:定安养老,生活配套相对齐全。目前塔岭规划和开发的还是不错,生活交通便利。消费水平较低,物价较为便宜,如果不生什么大病,一个人每月2000元养老金绰绰有余了,当地的房价也对来说也比较低。均价在4800元左右,气候宜人,靠海不临海,所以受台风的影响也比较小。当地的肉和菜都是农家的属于绿色食品农家猪肉很好吃,而且此地富硒,农作物都是富硒食品,对人体很有好处。定安的生活并不单调。老人的活动也很多。跳舞、下棋、打牌等等,民风也很淳朴,当地人与人为善。

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