海南定安买房之前要做好哪些准备你知道吗？，定安买房，海南岛定安的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
定安买房对大多数人来说是一件人生大事，定安买房前，必要的准备工作不可少。那么，定安买房自住，需要做好哪些准备呢？下面一起来看看。
一、查看有无定安买房资格
打算定安买房前，先了解当地的定安买房政策。如今，很多城市都限定安购房贷了，定安买房前，先了解自己是否具备定安买房资格。比如，社保或者个税缴满一定年限了吗？定安买房套数受限制了吗？
二、了解自身定安买房能力
1．定安买房首付：
定安买房的低首付比例是多少是定安买房前必须要了解的。毕竟，有了首付才可以定安买房。
2．定安买房税费：
新房的主要税费有交房时缴纳契税、 房屋维修基金、一年的物业费和取暖费等。二手房的税费通常比较多，有增值税、契税、个税、中介费等主要的大额税费。
3．装修费用：
不管买的是新房还是二手房，一般在入住前都得对房屋进行装修。这个装修包括硬装，即铺地板、刷墙等。软装方面，包括买家具家电等，这方面的费用，也是定安买房前要考虑的。
4．养房能力：
定安买房入住后，要缴纳物业费 、水电费、燃气费、网费等各种费用，如果有车位，还要缴纳车位费。
三、明确定安买房目的
定安买房前要了解自己定安买房的目的。要明确是为了孩子教育，还是为了落户；是购买首套房，还是购买二套房用于改善家庭居住环境；户型方面，是买小两房、大两房、小三房、还是大三房？预算买多大的，价位多高的，这些都是定安买房前要考虑的。
四、确定置业区域
1、自己工作或者熟悉的区域；
2、环境好的区域；
3、亲朋好友所在的区域；
4、价格洼地；
5、潜力新区。
五、收集楼盘资料
现在网络非常发达，各种信息查起来都非常方便。在实地看房之前，先在网上看看你预备定安购房的区域有哪些楼盘。在网上了解好相关的楼盘信息，进行一下对比。另外，可以去到业主论坛看看网友们对该楼盘的评价，论坛上的贴子都还是比较中肯的。
六、了解专业术语
五证二书、绿化率、容积率、产权年限、公摊面积、人车分流、梯户配比等。
七、掌握看房技巧
1、沙盘图、规划图、户型图、楼层平面图，这些图纸都应该怎么看？
2、楼层、楼栋、东边套、中间套or西边套，都应该怎么选？事先应该了解各个楼层、楼栋、套数的优缺点，再进行选择。
3、定安买房时，开发商资金实力、楼盘质量高低、物业服务好坏，这些都不能忽视。
弄清楚上面所讲的这些准备工作，你就可以开始着手选房了。
海南定安买房优势：定安养老，生活配套相对齐全。目前塔岭规划和开发的还是不错，生活交通便利。消费水平较低，物价较为便宜，如果不生什么大病，一个人每月2000元养老金绰绰有余了，当地的房价也对来说也比较低。均价在4800元左右，气候宜人，靠海不临海，所以受台风的影响也比较小。当地的肉和菜都是农家的属于绿色食品农家猪肉很好吃，而且此地富硒，农作物都是富硒食品，对人体很有好处。定安的生活并不单调。老人的活动也很多。跳舞、下棋、打牌等等，民风也很淳朴，当地人与人为善。
